Упрощенная HTML-версия
78
домашняя
работа
на семью из трех человек, в составе которой есть супруги,
–
54
кв.м;
на семью из трех человек, в составе которой нет супругов
–
62
кв.м;
на семью из четырех и более человек – по
18
кв.м на
одного члена семьи.
Формула довольно простая:
СтЖ = Н x РЖ
Где СтЖ – стоимость жилья; Н – норматив стоимости
1
кв.м. жилья, в зависимости от муниципального образо-
вания, на территории которого приобретается жилье; РЖ
– размер общей площади, исходя из которой предоставля-
ется субсидия.
То есть, количество полагающихся метров умножается на
норматив стоимости по конкретному муниципальному
образованию. Для Москвы это, например,
90,4
тыс. руб.
От получившейся суммы берем
30
%, и получается раз-
мер субсидии. Если в семье есть дети, то субсидия составит
35
% от стоимости. При наличии квартиры или комнаты
в собственности субсидия рассчитывается на метры, недо-
стающие до нормы предоставления.
Получив субсидию и покупая на нее жилье, человек оттал-
кивается от минимальной нормы площади. Для Москвы
это, например,
10
м на человека. Максимальная площадь
зависит только от бюджета и аппетита покупателя.
Важные моменты:
Приобретаемый объект должен быть оформлен только
на тех членов семьи, которые получили субсидию.
Если вы захотите купить квартиру в новостройке, ее го-
товность должна быть не менее
70
% (справку об этом вы-
дает застройщик).
На время действия сертификата нельзя проводить ника-
кие операции со своей недвижимостью – продавать ее или
вписывать родственников.
Субсидия не выдается для погашения задолженности по
действующей ипотеке (только если та взята до
1
января
2011
года).
Если гражданин включен в программу
«Молодая семья»,
по достижении
36
лет он исключается из программы и
уже не может использовать сертификат.
Чтобы участвовать в программе, нужно не совершать за
последние пять лет действий, повлекших ухудшение жи-
лищных условий.